【生活】人生で一番の無駄遣いでした…月収53万円・30代勝ち組サラリーマン「8,000万円の新築マイホーム」に後悔する理由

厚生労働省『令和4年賃金構造基本統計調査』によると、30代後半サラリーマン（正社員）の平均給与は34.1万円、中央値は31.3万円です。年収53万円に達する30代後半のサラリーマンは、全体の5.5～8.7％とかなりの少数派。余裕のあるローン返済を実現できるのは、限られた勝ち組しかいない、ということのようです。

そんな勝ち組サラリーマンですが「人生で一番無駄な買い物」として「8,000万円で買った新築マンション」と挙げた30代のサラリーマン。夢のマイホームを「無駄」と切り捨てるのは、なぜなのでしょうか。

話は単純なことで、せっかく買った新築マンションに1年も住んでいなかった、というのです。その理由は「離婚」。マンション購入後すぐに、夫婦仲が険悪となり、半年の別居の末、別れたといいます。出ていった奥さんに至っては、半年も住んでいないことになります。

幸い、マンションは売却し、収支はトントン。財産分与などややこしいことなく別れることができたとホッと胸を撫でおろしています。

離婚時、住宅ローンが残っているということはよくある話。売却して収支がプラスになるアンダーローンなのであれば、財産分与して終了。売却しても収支がマイナスとなるオーバーローンの場合、住み続けるというのが一般的。このとき実際に住む人とローンの名義が誰なのかが問題で、よくあるのが返済義務は夫で妻が住み続けるというケース。夫がローン返済と自身が住む住まいの家賃と、2重の住居費を払う場合、想像以上に家計は圧迫。ローンの返済が滞り、最悪、マンションは差し押さえになることも考えられます。

住宅ローンが残った状態での離婚は、

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人生で一番の無駄遣いでした…月収53万円・30代勝ち組サラリーマン「8,000万円の新築マイホーム」に後悔する理由（THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）） - Yahoo!ニュース

人生の三大支出といえば、保険、子どもの教育費、そしてマイホーム。なかでも住宅は、人生史上最も高い買い物だといえるでしょう。そこにはたくさんの幸せが詰まっていて……しかし、そんなマイホームを「人生史上

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そりゃ少数派だろう
所得税払わなくていいレヴェルなんて

年収53万円あっても返しきれないんじゃないか？

使わないもんを買ったら、そりゃ何でも無駄だろ

アルバイト以下ですから

頭悪すぎだろ

これ日本人独特の価値観なのよね
その価値観が幸せなものだといいけど実際は縛られるだけの不幸にするものばかり
流石世界幸福ランキングがワーストクラスなだけあるわ

アフォちゃうか

車でも何でもそうだけど、ずっと同じものを使うなら買った方が何倍も得だし
買う時にはできるだけローンで買った方が得

8000万を一括で買うのと、8000万は借りて給料から少しずつ返していくのとでは
2億円以上の差が出てくるよ

>>36
一時的にね

マジかよ、日本人の年収低過ぎ・・・っ！

男の4大負債。

20代で気づいた者が勝ち残る

(о´∀`о)b

湾岸地域みてみろよ

タワマン住みでバス頼み
今じゃ減便されて咽び泣くwwwww

わかるよね

賃貸で青色申告して経費で落とす

これが賢いやり方

家とか長期ローンは若干下を意識して買ったほうがいい。

サラリーマンならこうじゃねえかなと思う

まぁ若手で2000万稼げる営業能力あるなら
潮目変わっても新しい手段で稼いでいけそうだから実際のリスクは低いと思う

読売

マンションが云々の話じゃねーだろ、◯ホ記事。

資本主義社会において労働者身分でいる限り永遠に搾取される側だってのにな

そもそも労働者階級に勝ち組なんていない

この令和の時代において高額物件買うとかほんと◯ホの極み
高額物件買うの許されるのはノーリスク特権与えられてる公務員だけね

これが真理

ＳＮＳでもこの根本的な話を分かってない連中が多いよな
だから年収が400万だの600万だのの奴隷の鎖自慢大会が始まる
だから経団連批判をしつつ、就活なる経団連主催の奴隷見本市で「私はよく働く奴隷です！御社でコキ使ってください！靴ペロ」なんてアベコベな現象が起きるのよ

ブーメランぶっ刺さってて馬鹿みたいだなお前笑

夫婦そろって三菱商事年収２０００万超えとかいう層じゃないの？

きちんと管理・修繕されていれば、中古でも需要の高いマンション。
しかし築４０年を超えた物件の中には、そもそも管理組合や修繕積立金がなく、
危険な老朽化状態に手つかずというケースがある。
住民の高齢化で修繕や建て替えの合意形成が困難となったり認知症のトラブルも。
建物と住民、“２つの老い”の問題に向き合い始めた自治体などの最新の取り組みを取材。
年老いても安心して暮らせる、マンションならではの秘策とは？

クローズアップ現代
“老いるマンション” 老朽化と高齢化にどう備えるか 解決策は
初回放送日: 2022年10月18日

人気タワマンでも40年後は廃虚!?恐ろしいマンション劣化の真実

大丈夫、俺もいま稼げてるだけでニートやってたし
貯金は実家パワーだしぜんぜんすごくない

人生なんとかなるよ

どんだけ貧乏なんだよ笑

運が良かったな

働いているうちしか払えないから

馬鹿の人ですか？

オンボロアパートに住む老人の方が計算出来てないと思うんだけど

既婚妻専業主婦地方中小スーパーマーケット社員です

記事の場合は妻が借金嫌がって財産分与を放棄したしな
買ったマンションの場所にもよる

23区、駅近8分以内、大手デベロッパー物件なら
中古3LDKで億を下回らない

新築は20年前の3分の1しか都内は着工されていないから奪い合いなんだよ

マンション当選してからローン申込とか無いから
事前審査済んでる奴から早い者勝ち

だから新築でも第一回分譲で数千万だったのが最終分譲で2億になる仕組み

買えた瞬間からキャピタルゲインが始まってるケースは珍しくない
厳密には違うがPS５の転売に近い仕組みなんだよ

5chの場合は「じゃあコンビニ行ってATMの残高画像アップしてみ？ 大丈夫、名前も口座番号も表示されてないから」となるからw

「じゃあお前先に出せよ」は皆飽き飽きしてるし
脳内銀行 妄想支店の口座の残高は誰も興味ないから

このスレは不動産スレではない結婚離婚スレだ

低金利な今こそが、ローンの組み時なんですよっ？！（笑）」

そして地価暴落とともに残る住宅ローン（笑）（笑）

低金利な今こそが、ローンの組み時なんですよっ？！（笑）」

そして地価暴落とともに残された住宅ローン（笑）（笑）（笑）（笑）（笑）

ん？年収？？
The Gold Onlineて初めて聞いたメディア
いつもこんな感じなの？

そうならなくても老々介護になったら悲惨。
つまりハッピーエンドなんてないわけだよ。

そんな女の為にお金や時間を捧げて尽くす男は馬鹿だよな～

◯ホか？

男はハードモード

>>1

>>1 の場合も、8,000万のマンションで失敗したんじゃなくて、
嫁選びの段階で、すでに失敗してるんだよ。

不倫とかみんな隠れてやりまくりだよなw

まあそんな美味い物件は新築である訳はなく年5%の中古物件をさがすだろ？
還元利回り年5%とすると年収636万円だと4240万円の中古物件までが身の丈だろ？
けどこれは表面利回りでしかなく、仲介手数料、司法書士手数料、登録免許税、不動産取得税、リフォーム代、さらにはランニングコストの管理費、修繕積立金、固定資産税まで引かなければ純利回りとは言えないだろ？

年収636万円しかなければ良くて中古の築古年3000万円のマンション程度が身の丈となる

ローンの利息分損だろ。修繕積立金とか税金や手数料も◯カにならんよな。

自然豊かで、でも大都市部にもすぐ出れる

家は広く庭もある

家にいるのがすごい楽しいしくつろげる

どう思う

農業やれ
第一次産業としての

実家に還暦迎えた順に兄弟全員戻って住むのかな？

我が実家は分割協議は10ヶ月の期限内に成立しなさそうだから売却予定だよ
父母が生きている間に介護ホーム入居金に充当する

実家おじの兄は反対してるが、父母死亡後に他の兄弟に払う相続分は持ち合わせてないから、必然的に空き家か売却

田舎に住んでんねから農業は農地でやるんやで

家の庭は大型犬の遊び場やで

まあ田舎だと車4台体制だったりするから

ほぼ新築で3LDK庭駐車場付きで60歳になったらローン終わり、新築の見た目なのに登記上は築60年だから固定資産税もとても安い
運が良い？

結構しんどい

そういや芸人の誰かがサプライズで家を建てたら離婚されてしまった話があったけど、サプライズ嫌いというより「夫婦の家なのに勝手に決めるな」が大きかったんだろうな

俺はできるからお前ら全員デキて当然だ！できないやつは全員アスペwww
とでも思ってんの？
◯カじゃね？

と言われても・・・

逆なんだよ
2億に満たない部屋が全く無いマンション
それが見当たらないんだよね

ウチの部屋も買う時にチェックしたよ
壁紙の色を決める前の早い段階で洗面とかと一緒に指定した記憶があるわ

わーくにめっちゃ貧困化してて草