【賃貸VS持ち家】住宅費、「トータルだと購入のほうが安い」はウソ!? “持ち家 vs.賃貸”、得なのはどちらか【FPが解説】 ★2

住居は人生において必要です。借りるにしても買うにしても家は必要で、住宅に関して詳しく知ることは大切でしょう。「人生3大支出」の住宅・教育・老後では、住宅だけは一生涯お金を払い続けます。
借りれば賃料を払い、買えばローン返済や維持費、税金などを払います。住宅への支出は大きく、さらに長期間となるため、支出を少し抑えられれば大きな節約になるでしょう。

ここでは金銭面を中心に、住宅は賃貸と購入ではどちらがよいのかを比べてみます。
「賃貸が安くなる」という意見は、今後の不動産価格の下落や、

(続きは以下URLから）
https://gentosha-go.com/articles/-/55776

前スレ
https://talk.jp/boards/newsplus/1701603532

安くなると考えるのは貧乏人すぐポイントカードだ何だと言い出す
それより人間は心や精神の安定を選ぶべき

結果、、、答えは賃貸が正解

家買うにしてもこれからは平屋だな
歳食ってから2階に上がるのしんどくなるだろうし

獣ですら巣穴を持つ　巣穴すら持たない者は浮浪者だけだ

住宅ローン減税が一見お得に見えるけどケースバイケース

都内は築30年の分譲ですら値上がり
分譲のが得だろ
賃貸は何も残らない

地域の流行り廃りは20年もあれば起こるぞ

武蔵小杉や流山なんて20年後は
どうなってるかわからんぞ

そう考えると持ち家はよろしくない

都市部は分譲買う方が得
地方部は賃貸の方が得って感じだろ

公営住宅最強！
老朽化したら建て替えまでしてくれる

一等地のタワマン とかだと殆どが値上がりしてるので購入した方が得だけど、微妙な場所とか損しかない。微妙な土地に新築一軒家とかただの処女好きでしかない

持ち家を貸す

その人次第だろ
FPなんて腐るほどいるのに解説して何になる？

転勤のリスクと相談して決めればいい
別に難しくないよ

ハイパー住宅ローン

マイナス金利解除の観測だからな
住宅ローンの総額が200兆こえてるから金利上げたら良い財源になる

程度の良い中古の平屋がいい。
自分で殆んどのことは手入れ可能だよ、屋根に登るの簡単、壁塗装も出来る。
今はYouTubeで先人たちが方法を伝授してくれるので大抵のことはやれるし工具、材料は全て手に入る。
家の維持費が劇的に安く済む。

貧乏人は賃貸がいいと思う

布団おばさんみたいに隣人ガチャ失敗のダメージがでかすぎるから年取るまでは賃貸、
年取ったら中古の住みやすい物件を現金一括買いってのがいいと思う

日本の住宅技術はクソ
嘘つき詐欺メーカーだらけ
しかも日本人は重要な物に関しても安い安いに走ってゴミクズクソメーカー選ぶ
さらにはデカい開口部を考え無しに設けて喜んでる一方で、光熱費苦しい苦しい言ってる
池沼だろ日本人

>>9
おまえあたまいいな業者だろ

固定資産税を家賃と計算して月々何円かかるかだよ
土地も取得してれば売るときに金になって戻ってくるからどっちが得かはどこに住むかだよ

借主が得っつうことは貸主は損っつうことだろ？
貸して損するならそもそも貸さない。
それを貸しているっつうのだから、少なくとも損はしていない。
つまり借主は損得で評価するべきではなく、
より損が少ないのはどういうパターンかで考慮すべきだろ？

>>23
その論理だと
赤字の会社も赤字の大家もいないと言うことになる

賃貸は借主が圧倒的に有利で安い

>>4

近所で建売りは別として平屋が増えた
俺も平屋が良かったと後から後悔

60歳迄は貸してもらえるから、どちらでも好きな方でOKですよ。
61歳からは何処の不動産屋さんにも、60歳以上の方は守備範囲外何で他に言って下さい。
或いは年齢を聞かれて60歳以上だと言うとガチャ切りされますから、家を買いましょう。

>>23
オーナーは資産運用のため空室率を上げるわけにいかない。だから修繕メンテナンスは定期的にしないといけない。
さらに外国人の借り手が増えたり保証人がいない人が増えたりと回収の蓋然性が下がってきている。

こう言う乞食記事は全部
単純にビジネスです
売るより貸す方が儲かる

終了

社宅や手厚い住宅手当がでる役所や企業をのぞけば、
等質の住宅で賃貸が安くつくことはない。
ただ、質の落ちる安普請賃貸に住めば、持ち家より安く上がることはある。

賃貸か持ち家かで争ってる連中は百％商売やったらいけない人種

要するに不動産という資産を住む為だけのもの、という生活コストの一部としてしか認識できていないってのと＝だから

都心部で5年以上くらい前に買ってりゃ逆に儲かるだろ